时间：2022-09-06 19:41:04 | 浏览：5326
7月15日下午，“昆明市2021年储备土地推介会”现场推介了昆明城区共计1600亩优质土地，本次推介会以限制人数的现场会议和开放的线上直播相结合进行，龙湖、碧桂园、保利、万科、融创、恒大等知名房地产企业到场参加，线上观看直播人数突破2万人。
本次活动推介了五个片区共21宗地块，其中巫家坝限低400米商务地块、关上国贸中心住宅地块都较受业界关注，全部地块详情如下：
（一）五华区
（1）五华区西北片区：
五华区西北片区 KCWH2018-7-A1 号地块，该地块位于普吉街道办事处，总净用地面积约 54 亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，限高 100 米。
（二）盘龙区
盘龙区推介中央商务区拓东片区、东白沙河片区和龙江片区，总净地面积约 396.3 亩，以下为具体介绍：
（1）盘龙区中央商务区拓东片区
中央商务区苏家村旧城改建项目 A2-2 号地块，该宗地净用地面积约 9.02 亩，规划用途为二类居住用地、商业用地，容积率≤7.3，建筑密度≤52%，绿地率≥30%，限高 300 米。
（2）盘龙区东白沙河片区
KCPL2021-2 号（即 C8 地块），该地块东临青龙村，西临黄土坡村，南临东白沙河水库，北临七彩云南花之城，净用地面积约 123 亩，规划用途为商住混合用地，容积率≤3.0，地块紧临地铁三号线和六号线东部汽车站站点，周边拥有金瓦路、东三环、照青街、虹桥路、东绕城高速等交通要道环伺，出行条件优越。
东白沙河片区同时推介 KCPL2021-4 号（即小湾山地块）该地块位于八宝山水库旁，紧邻东鸣佳苑东侧，净用地面积约 161 亩，规划用途为二类居住用地， 容积率≤2.5。
（3）盘龙区龙江片区
龙江片区 KCPL2017-1 号地块，该地块东至万科金域水岸，南、西侧紧靠瀑布公园，北至源起街，净用地面积约 29.11 亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高 100 米。
龙江片区同时推介 KCPL2021-3 号（即回龙村地块），该地块位于北京路延长线以西，总净用地面积约 74.17 亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.5。
（三）官渡区
本次官渡区共推介片区，分别是巫家坝片区与关上国贸中心片区，用地性质以二类居住用地、商业商务用地为主，以下为具体介绍：
一、巫家坝片区
巫家坝片区共推介六个分地块，介绍具体如下：
（一）KCGD2017-27 号地块，地块位于巫家坝核心区北部，东至官渡 409 路、南至纬二路、西北临公园绿地，净用地面积约 26.86 亩，用地性质为商业/商务/ 二类居住用地，二类居住用地比例≤20%，容积率≤6.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，限高 150 米。
（二）KCGD2018-35 号地块，地块位于巫家坝核心区西部，东至巫家巷、南至春城路、西至规一路、北至规二路。净用地面积约 15.38 亩，用地性质为二类居住用地/商业用地，二类居住用地比例≤70%，容积率≤4.5，建筑密度≤40%， 绿地率≥25%，限高 120 米。
（三）KCGD2018-36 号地块，地块位于巫家坝核心区西部，东至规一路、南至春城路、西至宝海路、北至关南路。净用地面积约 45.22 亩，用地性质为二类居住用地/商业用地，二类居住用地比例≤70%，容积率≤4.5，建筑密度≤40%， 绿地率≥25%，限高 120 米。
（四）KCGD2018-2 号地块，地块位于巫家坝核心区中心位置，北至春城路、东至经三路、南至纬四支路、西至飞虎大道。净用地面积约 59.37 亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤12.0，建筑密度≤45%，限低 400 米。
（五）KCGD2018-13 号地块，地块位于巫家坝核心区中心位置，北至纬四支路、东至经三路、南至纬四路、西至飞虎大道。净用地面积约 46.35 亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤7.0，建筑密度≤45%，建筑高度 210-250 米。
（六）KCGD2018-11 号地块，地块位于巫家坝核心区南侧，北至纬九路、东至官渡 4 号路、西南临公园绿地。净用地面积约 35.52 亩，用地性质为商业/商务用地，容积率≤8.0，建筑密度≤50%，建筑高度 170-200 米。
二、关上国贸中心片区
关上国贸中心片区 KCGD2021-15 号地块，该地块总净用地面积约 144.08 亩，用地性质拟定为二类居住用地。
（四）呈贡区
本次呈贡区主要推介两个片区，洛龙片区与斗南片区，具体介绍如下：
1.洛龙片区
东外环中路项目配置土地二期地块（KCC2019-29 号），总净用地面积约 159 亩，用地性质为商业用地/商务用地，平均容积率≤5.7，建筑密度 50%-55%，， 绿地率≥15%。
2. 斗南片区
KCC2019-17 号地块，净用地面积约 45.73 亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.4，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，限高 60 米。
KCC2019-30 号地块，净用地面积约 40.73 亩，用地性质为商业用地，容积率≤5.0，建筑密度≤60%，绿地率≥25%，限高 100 米。
KCC2019-31 号地块，净用地面积约 25.89 亩，用地性质为商业用地，容积率≤4.0，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，限高 100 米。
KCC2021-5 号地块，净用地面积约 41.19 亩，用地性质为科研用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，限高 100 米。
KCC2021-6 号地块，净用地面积约 74.27 亩，用地性质为科研用地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，限高 100 米。
（五）晋宁区
晋宁区共推介两个片区，分别是墩子片区和中和花园片区，总净用地面积约 445 亩，以下为具体介绍：
1.墩子片区地块，该地块位于昆阳街道办事处，总净用地面积约 189 亩， 规划用途为二类居住用地/商业用地。
2.中和花园东侧地块，该地块位于昆阳街道办事处，总净用地面积约 256 亩，规划用途为二类居住用地/商业用地。
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