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秀到了!我敢说,这才是昆明中心区江岸豪宅名片

时间:2022-09-27 01:36:05 | 浏览:373

房凭江贵,在寸土寸金的城市中心区,“临水豪宅”向来是最受尊崇的封面人居。但昆明的豪宅主要有两种,一种坐拥稀缺水资源,生活便捷度不高;另一种则近享城市繁华,但生态资源匮乏。直到最近,南市“中心区”一个“种在公园里”的“临江大平层”出现,用涓涓

房凭江贵,在寸土寸金的城市中心区,“临水豪宅”向来是最受尊崇的封面人居。


但昆明的豪宅主要有两种,一种坐拥稀缺水资源,生活便捷度不高;另一种则近享城市繁华,但生态资源匮乏。


直到最近,南市“中心区”一个“种在公园里”的“临江大平层”出现,用涓涓流水和悠悠晚风,交织出城市繁华与生态鲜氧结合的超强宜居磁场,改善群体和高净值人群才得以实现人居价值跃级。


▲昆明临江大平层效果图


临水而居已深得人心

但一线江景公园住区才是价值巅峰

临水,是理想生活的重要组成部分,因为它意味着生活方式、人居环境和房子价值的全面提升。


但若实现“临水”+“公园”双重享受,则是对生活与心灵的极致犒赏,更是人居方式的最高级。


1.临水而居,是中国传统人居的精髓所在


翻阅人类发展史,就会发现,人们钟情于水的情愫已经由来已久,且古今中外概莫能外。


所以,城市核心区的每一条河流沿线,都是高端住宅聚集地,也是最炙可热的置业区域。


如黄浦江、钱塘江,嘉陵江……


黄浦江作为上海的母亲河,见证了上海从小渔村发展为国际大都市的蜕变历史,也是汤臣一品、国信世纪海景、中粮海景壹号、财富海景花园等知名豪宅聚集地,住宅均价在14万元/㎡以上。


杭州的钱塘江沿线,聚集了九溪玫瑰园、金色海岸、东方润园、柳岸晓风等江岸豪宅,且无一不以千万计价。


▲钱塘江滨江豪宅:杭州柳岸晓风实景


重庆核心区的嘉陵江沿线,分布了玫瑰园、望江府、东升府、长嘉汇、来福士等豪宅项目。


富人对水情有独钟,已经是铁打的事实。


原因在于,水景本身具有稀缺性、景观属性及升值属性。同时,水还能给一个城市带来天然氧气与活力。


从风水的角度来说,吉地不可无水,好房子有水可依,寓意着家族兴旺、财源滚滚、事业顺畅……


2.实现“临水”+“公园”组合,才是人居价值巅峰


临水之外,公园也是提升人居价值的超级IP。


1963年,新加坡前总理在荷兰村一带种下了第一颗黄牛木,同时开启了“花园城市”的绿化计划。


之后,新加坡逐渐发展为颇负盛名的Garden City,大幅提升了市民城市生活幸福感。


近几年,从国际花园城市概念中脱胎而来“City Garden”理念逐渐盛行,它代表城市核心区繁华地段中,私享一份花园大境的静谧与高雅。


▲意境图


其实,人生的本质就是诗意的,如果把家安在公园里,那该有多好。


在快节奏的生活、繁忙的工作、钢筋水泥包裹的压抑下,如果有一个被水流、鲜花、绿植包围的家。


从此,生活便是春天的繁花锦簇,夏天的满目苍翠,秋天的色彩斑斓,冬天的满目暖阳。


心境自然开朗,生活幸福感大大提升。


藏不住了

昆明也有一线临江公园豪宅

大浪淘沙的时代,总有一些理想主义者,还在践行最初的人居梦想,比如绿城。

2022年是昆明的大平层改善元年,但主城核心区的近30个大平层项目,仅绿城&德润 柳岸晓风是繁华中心区的一线观江公园大平层。

1.占位主城核心区,地处繁华中心


绿城&德润 柳岸晓风地处南市大商汇片区。


摊开地图,就可以看出昆明是“三面环山一面临水”的空间格局。


而昆明的城市发展规划,无论是之前的“一湖四片”,还是后来的“南延北拓”,南市区始终处于城市发展的核心位置,也是连接传统中心区和呈贡新城的核心。


南市区还是昆明市政府、云南省委、云南省高院等政府中心聚集地,毗邻滇池、西山、多个湿地公园,2021年,自贸区主营业务收入完成2550亿元……


可以说,南市区聚集了昆明的政治、经济、自然资源优势于一身,是昆明未来发展的中心。


昆明绿城&德润 柳岸晓风所在的大商汇片区,则是双塔、巫家坝、会展、度假区交汇的中心区域。


双塔板块被定位为城市CBD+CLD,巫家坝被寄予城市公共服务副中心、总部经济与金融服务中心的超高定位,会展板块是昆明高端会务会展中心,度假区是昆明传统富人区。


绿城&德润 柳岸晓风地处四大重量级板块链接区域,是核心中的核心,能坐享4大板块发展红利,发展潜力巨大。


在这里,繁华便捷的城市生活只是顺带的事。


商业方面,项目紧邻南悦城、大商汇,南侧靠近希望汇风情商业街,3公里范围内还有公园1903、万达广场、金地中心、爱琴海、计划明年开业的龙湖天街等。


医疗方面,项目周边聚集了省中医院、昆明市儿童医院、昆明骨科医院、同仁医院等优质的医疗资源。


绿城&德润 柳岸晓风周边3公里范围内,业主能坐享最丰富的全维生活配套。


2.泊于盘龙江畔,坐拥约160米最长江岸线


购房者对于美好生活的想象,除了繁华便捷的城市生活,还贪恋窗外那一抹春色。

为了让业主饱览四季窗外美景,绿城&德润柳岸晓风择盘龙江而建,且临江仅约50米,占约160米最长江岸线。

盘龙江是昆明的母亲河,绿城&德润 柳岸晓风出现在这里冥冥之中也是最好的安排。

▲昆明盘龙江美景


了解绿城的人都知道,从2016年杭州钱塘江畔的第一座柳岸晓风开始,到广州珠江畔、西安渭水畔等8座城市的柳岸晓风,6年来跨越大半个中国,绿城一直在挖掘临水而居的生活方式。


如今,绿城已是打造“一线观江豪宅”的专家。


在最合适的地块打造最合适的产品,是绿城一直以来坚持的不二法门。

作为绿城在全国布局的第9座柳岸晓风,绿城&德润 柳岸晓风为主城核心地段、盘龙江一线江景的最后地块,独占最后的稀缺资源。

3.内外由大面积公园包围,真正的把家安在公园里


为了实现购房者“把家安在公园里”的愿望,绿城想业主所想,通过引江造园打造了生长在公园里的绿城&德润 柳岸晓风。

项目外部有城市公园、滨江公园、盘龙江包围,内部有超大中庭园林,生态宜居价值不可谓不高。

清晨,业主可以漫步在盘龙江畔的健康步道,看着盘龙江静静流淌的河水,深吸一口新鲜空气,感受生活的和谐美好;

黄昏,可以和父母、孩子在楼下的公园嬉笑交谈,其乐融融;

当夜幕降临,只需站到窗前就能俯瞰璀璨繁华的昆明夜景。

▲意境图


于城市繁华之中,感受一线滨江、公园包围的魅力,窗外是千金买不到的视觉盛宴,谁能拒绝?


绿城用最好的产品

改变昆明大平层格局


无极致,不绿城。业内把绿城的造房过程评价为——像一位品位卓越的匠人在打磨艺术品。


绿城&德润 柳岸晓风都有哪些匠心细节?且听我一一道来。


楼栋排布

为把地块优势发挥到极致,绿城&德润 柳岸晓风实现了全地块约260米大面朝南设计。

所有住宅均为南北朝向设计,单栋楼实现三四十米朝南,保证每一户都有最大采阳面,房间通透明亮、冬暖夏凉。

地块从南到西、到北,项目住宅高度呈现从70多米到90多米、从低到高递增趋势。


▲绿城&德润 柳岸晓风效果图


如此一来,小区每一栋住宅的景观和视野将实现最大化,噪音最小化。


精致立面

人靠衣装,房靠外墙。


外立面不仅是房子的颜值担当,更担负着防水、防潮、防噪音、保温等功能。


绿城&德润 柳岸晓风外立面材料精选大面积玻璃,并搭配铝线条作为装饰,时尚且高级。


▲绿城&德润 柳岸晓风效果图



春夏秋冬四季更迭之际,昼夜交替灯火辉煌之时,外墙在不同的时间有不同的美。


同时,项目还以0.26超大窗地比开放立面设计,保证室内的采光和景观面最大化,业主在家里就能和窗外美景撞个满怀。


中庭景观

外有盘龙江原生态自然资源,内有独特的公园人居环境。


小区内部,柳岸晓风规划了约80m*50m的超大中庭景观,打造了森居院落礼仪水景。


并引江入园,打造江林晓风、艺术水岸、层林跌瀑、水岛森林、高山流水共5段画境,水景面积阔绰。


更有寓意步步高升的椭圆形水景、有聚水聚财之意的黑金沙光面仿石砖弧形水景、有业主赏景联谊的风来亭。


一个优质的社区,儿童活动场地自然阔绰,柳岸晓风精心规划了森林考古场地、运动乐园等丰富配套,孩子们在娱乐的同时还能研究森林考古、化石河滩、穴居演变……


架空层设计

一个楼盘的品质好不好,架空层也是一项重要指标。

作为小区景观和居所的过渡空间,架空层还是是整栋楼的气质基底,柳岸晓风采用了去边界化架空层设计,瞬间提升了小区的气质和格调。

架空层规划了红叶、奇妙、乐萌、睦邻四大空间,能满足全年龄段业主的娱乐、休闲、健身、交友等需求。


户型设计

为了让业主最大程度享受IMAX江景和公园,柳岸晓风的户型设计花费了不少心思。

项目建面约128㎡的3房户型,设计了南向约7.8米超大景观阳台;

建面约142㎡的T4户型,连接约9.35米超大景观阳台;

建面约175㎡的T3户型,餐客厅一体连接约9.3米观景阳台,主卧实现270°采光,无敌江景公园尽收眼底;

▲绿城&德润 柳岸晓风建面约192㎡的T2户型


建面约192㎡的T2户型为大面宽、短进深设计,双主卧、客厅和一个次卧形成约18.4米南向大面宽,客厅和次卧连接约9.8米观景阳台,奢享巨幕瞰江、瞰景视野。

据悉,项目计划首推10号楼住宅,户型建面有128㎡、143㎡、175㎡几种,2梯3户设计。

目前,绿城&德润 柳岸晓风生活美学馆已盛大开放,VIP诚意登记正在火热进行中,开盘在即!走,一起去看看!


在昆明繁华中心区,坐拥盘龙江一线江景已经所向披靡。

难得的是,绿城&德润 柳岸晓风拥揽约160米最长江岸线,同时被大体量公园环绕。

在这里整个小区都隐匿于花草树木之中,城市不再喧嚣,公园不再偏远。清晨,叫醒你的可能是一缕阳光、一阵微风、一阵鸟鸣……业主每天都能获得视觉、听觉、嗅觉、触觉的全方位享受。

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